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    黄凤野带着组员扒图纸，又去物管部领了安全帽等劳保用品，跑到工地看现场，统计出了每一套、每一间的位置、面积、数量等具体情况。

    这项工作当然要干得很细，因为物管部那边的反馈，按照公司的计划，至少有三栋楼将在两个月内彻底完工,    届时就可以成为现有人员的宿舍。

    黄凤野制定的标准可不仅仅是针对这栋楼的，而是针对整个生活区，他将所有的宿舍分为八个等级。

    a类：三室一卫户型的儿童房；三室两卫户型的书房；三室三卫户型的书房。以上房间皆不带独立卫浴，且面积较小。

    b类：两居室户型的主卧及次卧；三室一卫户型的主卧及次卧；三室两卫户型的次卧。以上房间面积比较大，但不带独立卫浴。

    c类：三室两卫户型的主卧；三室三卫户型的主卧及次卧。这些房间都不小，且带独立卫浴。

    d类：一室一厅（55）；单开间一居室（40）。

    e类：两居室（90）。

    f类：三室一卫（140）。

    j类：三室两卫（170）；三室三卫（170）。

    h类：四室三卫（220）。

    很显然，这是将一部分多居室的户型给拆分了，将其房间改成了单间宿舍。但是四室三卫的最大户型没动，因为它用做集体宿舍设计结构不是很合理,    而且数量也不多。

    材料做完了上交给分管领导，结果齐以超的回复竟然有些生气了：“你们怎么上报一个半截子方案！分配标准呢？”

    黄凤野确实只报了半截子方案，在他看来，既然已经列出了八个宿舍等级，那就对应一到八级员工的宿舍，这么简单的事情不是明摆的吗？

    至于九级员工，可向下兼容h类宿舍，就是集团总部目前最好的条件了。

    但是黄凤野没有直接说出来，他认为这种事该由领导决定，假如领导还有什么不同意见，就作出修改。

    可是领导这么回复，就需要召集小组成员好好讨论一番分配方案。小组集体讨论的时候，编外成员华真行指出了不少问题，也提了很多建议。

    在华真行看来，将宿舍划分为这八类，思路是没有问题的,    工作已经做得足够细致，但没必要将简单的事情搞得太复杂。

    万树花园不是房关发展自己建的，而是买下了一個现成的项目，只能根据现有条件制定方案，肯定会有所不足，只能从另外的角度尽量完善。

    将八类宿舍对应八个员工级别，这有些太想当然了，完全不合理也不现实。

    问题一：假如只给一级员工分配a类宿舍，那么随着公司的发展，接下来的一段时间，    a类宿舍明显不够，跟员工比例也不匹配。

    因为a类宿舍的相对数量比较少，只有三居室中的书房或儿童房，而一级员工的相对数量肯定比较多。

    假如分配方案这么教条，难道要为的某位新入职的一级员工就再开一套三居室，只为给他一个小房间，而让其他两个大房间都空着？

    所以华真行建议，一级到三级员工，宿舍标准都是一样的,    原方案中a、b、c类宿舍都可以选。反正都是整套住房内的一个单间,    都合并成a类。

    有什么就选什么,    先来的先选、同时来的级别高的先选。公司根据现有员工数量,    保证宿舍数量足够，分批次启用宿舍用房，分完了一批再启用下一批。

    原则上，首先安排不同部门的员工住在一起，宿舍分男女。宿舍分好了，就不要擅自调换，如有特殊情况需要换宿舍，须向物管部申请。

    问题二，原方案中将两居室的主卧和次卧都归为b类宿舍，那么有没有考虑到一种特殊的情况？

    假如两男两女，分别住在两套两居室宿舍内，恰好分别搞了对象想同居，于是就私下调换一下，便什么问题都解决了！

    这样的情况，随着公司人数的增多，这几乎必然会发生，就算规定不可私下调换宿舍也没用。

    规定也不能违反人性。

    还有一种情况，假如是一对情侣，就要申请同一套两居室中的主卧与次卧，怎么办？说不可以不合适，假如可以的话，岂不是等于刚入职就能分一套两居室？

    这又涉及到另一个问题，有的户型客厅面积还很大，这也是公司的物业。这种公共区域怎么管理，与本小组无关，但报告中需要提醒物管部制定相应制度。
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